Nova Súmula do STJ sobre hipoteca e promessa de compra e venda - Precedentes

SÚMULA N. 308

A hipoteca firmada entre a construtora e o agente financeiro, anterior ou posterior à celebração da promessa de compra e venda, não tem eficácia perante os adquirentes do imóvel.

Referências:

CC/1916, art. 756.

CC/2002, art. 1.420.

Precedentes:

AgRg no Ag  522.731-GO (3ª T, 14.09.2004 – DJ 17.12.2004)

AgRg no REsp  505.407-GO (3ª T, 05.08.2004 – DJ 04.10.2004)

AgRg no REsp 561.807-GO (3ª T, 23.03.2004 – DJ 19.04.2004)

EREsp   187.940-SP (2ª S, 22.09.2004 – DJ 29.11.2004)

EREsp   415.667-SP (2ª S, 26.05.2004 – DJ 21.06.2004)

REsp   187.940-SP (4ª T, 18.02.1999 – DJ 21.06.1999)

REsp   287.774-DF (4ª T, 15.02.2001 – DJ 02.04.2001)

REsp   329.968-DF (4ª T, 09.10.2001 – DJ 04.02.2002)

REsp   401.252-SP (4ª T, 28.05.2002 – DJ 05.08.2002)

REsp   418.040-SC (3ª T, 20.04.2004 – DJ 10.05.2004)

REsp   431.440-SP (3ª T, 07.11.2002 – DJ 17.02.2003)

REsp   439.604-PR (3ª T, 22.05.2003 – DJ 30.06.2003)

REsp   498.862-GO (3ª T, 02.12.2003 – DJ 1º.03.2004)

REsp   514.993-GO (4ª T, 25.11.2003 – DJ 14.06.2004)

REsp   557.369-GO (4ª T, 07.10.2004 – DJ 08.11.2004)

REsp   651.125-RJ (3ª T, 02.09.2004 – DJ 11.10.2004)